下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

单项选择题开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是( )技巧。

单项选择题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为( )。

单项选择题初步可行I生研究阶段投资估算的精确度可达( )，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。

单项选择题在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。

单项选择题采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是( )。