王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10%，但该投资第一年末出现了风险损失，该物业第一年的实际收益可能为______万元。

单项选择题某项目的投资额为500万元，运营期为3年，各年的运营费用分别为160万元、200万元和220万元，残值为100万元。若投资发生在年初，费用发生在年末，折现率为10%，则该项目的费用现值为（）万元。

A．876.03
B．900.90
C．1051.16
D．1076.03

单项选择题某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7%，当年只付息不还本，则当年应计利息为（）万元。

A．717.50
B．721.00
C．724.50
D．735.00

单项选择题与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了（）

A．运营成本
B．装修费用
C．土地费用
D．开发成本

多项选择题房地产投资的可行性研究工作阶段包括______。

多项选择题房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有______。

多项选择题盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有______。

多项选择题决策的有效性程度通常从决策的______等方面来评价。

多项选择题张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有______。

多项选择题从投资的角度来看，决定资金时间价值大小的主要因素有______。

多项选择题下列房地产市场调查的内容中，属于房地产市场营销因素调查的有______。