以下不属于现代房地产周期研究结论的是( )。

单项选择题自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。

单项选择题某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元 m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。

单项选择题下列有关详细可行性研究阶段、项目的评估和决策阶段的叙述，不正确的一项是( )。

单项选择题表明房地产受地区性需求的依赖性程度很大，决定房地产市场是地区性市场的是房地产的( )。

单项选择题某置业投资者以10000元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（）

A．0.21
B．1.23
C．2.01
D．3.23

单项选择题下列关于租金的说法不正确的是( )。

单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

单项选择题招标人采用邀请招标方式时，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

单项选择题损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入，使用损益平衡图进行定价的定价法是( )。

单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。