当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指（）。

单项选择题在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。

A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．领导定价法

单项选择题（）是市场营销活动的出发点。

A．市场分析
B．市场调查
C．市场研究
D．市场定位

单项选择题不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（）。

A．下降
B．上升
C．不变
D．不能确定

单项选择题（）REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

A．权益型
B．抵押型
C．混合型
D．多重合伙型

单项选择题已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（）万元。

A．55.0
B．85.6
C．150.0
D．123.6