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多项选择题

发生以下( )情况时,登记机关有权注销房屋权属证书。

A.申报情况不属实
B.房屋权属证书被涂改
C.无意将房屋权属证书丢失
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实
E.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记
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