对收益性物业来说空置率提高将会导致（）以及新租客要求更大的租金折扣等后果。

多项选择题开发商预售部分楼宇，是（）的有效办法。

A．提高开发收益
B．分散开发风险
C．降低开发成本
D．筹措建设资金

多项选择题房地产开发项目融资过程包括（）。

A．资金筹措
B．直接融资
C．间接融资
D．资金供应

多项选择题建筑工程承包的成本加酬金合同中，成本加酬金的具体做法有（）。

A．成本加固定百分数酬金
B．成本加固定酬金
C．成本加期望酬金
D．成本加浮动酬金

多项选择题建筑工程项目质量控制的主要工作包括（）。

A．原材料检验
B．配套设备检验
C．制定控制质量的具体措施
D．建立有关档案制度

多项选择题标底是招标工程的预期价格，是（）的重要依据之一。

A．审核投标报价
B．评标
C．议标
D．决标

多项选择题建安工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括（）等。

A．附属工程费
B．设备及安装工程费
C．室外工程费
D．建筑工程费

多项选择题影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括（）。

A．净现金流量
B．贷款利率
C．基准收益率
D．开发经营周期

多项选择题从短期的角度来看，房地产市场的（）。

A．租金主要由需求决定
B．租金主要由供给决定
C．售价主要由需求决定
D．售价主要由供给决定

多项选择题在市场经济条件下，利率水平的高低主要取决于（）。

A．社会平均利润率
B．资本供求状况
C．国家宏观信贷政策
D．目标收益率

多项选择题某投资者用自有资金购买了一店铺物业，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项投资计划中将面临着（）风险。

A．收益现金流
B．资本价值
C．购买力
D．政策