估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

单项选择题砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。

单项选择题下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。

单项选择题利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

单项选择题经济耐用年限，是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

单项选择题《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房( )年。