根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

多项选择题商品房买卖合同应明确的主要内容有（）。

A．当事人年龄、性别
B．商品房基本状况
C．商品房的销售方式
D．交付使用条件及日期
E．装饰、设备标准承诺

单项选择题房地产开发企业进行商品房预售，应当向( )以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

单项选择题房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

单项选择题经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，颁发、送达《商品房预售许可证》。

单项选择题为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。