房地产价格受区位的影响很大，其中最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏。现在人们越来越重视的是( )。

单项选择题求取建筑物折旧的方法很多，如年限法、实际观察法、( )等多种。

单项选择题人们对任何能够源源不断地产生收益的房地产，总会将其视同为一笔能够产生同样收益的货币资本，这一过程称为( )。

单项选择题房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的价格(租金)。在经济上是称前者为( )，后者为( )。

单项选择题一宗房地产在拍卖前要确定一个可售的最低价格，此价格又称( )。

单项选择题房地产估价收益法中的毛租金乘数法，其存在的缺点是忽略了房地产租金以外的收入和( )。