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多项选择题

金融机构在融出资金时，要遵循( )原则。

A．流动性
B．保本性
C．偿还性
D．盈利性
E．地域性

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热门试题

多项选择题土地费用主要包括( )。

A．“三通一平”费用
B．划拨或征收土地的土地征收拆迁费
C．出让土地的土地出让地价款
D．转让土地的土地转让费
E．租用土地的土地租用费

多项选择题投资的几种主要分类是( )。

A．短期投资和长期投资
B．实物投资和金融投资
C．商品房投资和土地开发投资
D．直接投资和间接投资
E．同定资产投资与实物投资

多项选择题由于施工工期延长，开发商要承担的风险有( )。

A．使项目的规模、布局发生变化
B．承担更多的贷款利息
C．增加房地产开发项目的融资成本
D．还要承担总费用上涨的风险
E．合约变更引起的风险

单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是( )。

A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．成本利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．成本利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

单项选择题下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是( )。

A．土地购置贷款
B．建设贷款
C．土地开发贷款
D．房地产抵押贷款

单项选择题2006年4月某人以6.5万元的预付款订购了一套售价为40万元的期房，2007年4月该项目交付使用时，楼价上涨到47万元，则其预付款的收益率为( )。

A．12%
B．13.4%
C．107.7%
D．125%

单项选择题( )是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A．间接投资于房地产企业债券
B．房地产抵押担保
C．住房抵押贷款证券化
D．投资于金融证券

单项选择题在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。

A．空置率＞合理空置率
B．空置率＜合理空置率
C．空置率=合理空置率
D．不能判断

单项选择题房地产投资决策分析主要包括市场分析、( )和投资决策三部分工作。

A．价格分析
B．项目财务评价
C．产品分析
D．成本分析

单项选择题下列费用中，不属于管理费用的是( )。

A．办公费
B．管理人员工资
C．审计费
D．代理费