开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。

单项选择题个人住房贷款的风险，主要表现不包括( )。

A．操作风险
B．市场风险
C．利率风险
D．信用风险
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单项选择题如果银行存款的利率为零，为在5年末获得10 000元，现在应该存入银行( )。

A．5674元
B．10 000元
C．6250元
D．8929元
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