房地产开发主要程序分为（）。

单项选择题房地产投资方案经济比选时，各种可能方案中，主要存在着（）关系。

A．互斥和相关
B．独立和相关
C．互斥和独
D．互斥、独立和相关

单项选择题动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是（）。

A．I_c越大，P_t越大
B．I_c越小，P_t越大
C．P_t越大，I_c越小
D．I_c与P_t无关

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的是（）。

A．财富最大化
B．保值增值
C．降低投资组合的总体风险
D．降低通货膨胀的影响

单项选择题将资金投入与房地产相关的证券市场的行为是（）。

A．房地产直接投资
B．房地产间接投资
C．房地产混合投资
D．房地产有效投资

单项选择题按投资期限分类，购买股票是一种（）。

A．长期投资
B．短期投资
C．根据投资者偏好，可能是长期投资也可能是短期投资
D．中长期投资

单项选择题以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。

A．经济扩张与创造就业不再是线性关系
B．经济复苏不会立即导致新建筑的产生
C．房地产市场呈现自我修正的周期性
D．就业机会增加与空间需求不再同比增长

单项选择题假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为（）。

A．10%
B．11%
C．13%
D．14%