关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是( )。

单项选择题房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

单项选择题房地产经纪人针对引导型的买房客户的正确引导方式为( )。

单项选择题转让房地产时，个人所得税征收范围是除自住( )年以上并是家庭唯一一套住房的可免征外，其余均为征收对象。

单项选择题客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。体现出客源的( )特征。

单项选择题下列选项中，无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是( )。