开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括（）。

单项选择题对房地产开发项目进行可行性研究的目的是（）。

A．可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B．提高房地产开发的收益能力
C．实现项目决策的科学化管理
D．降低房地产开发的成本

单项选择题以下关于房地产市场调查的步骤的排序，正确的是（）。 ①收集信息； ②分析信息； ③报告结果； ④确定问题和调查目标； ⑤制定调查计划。

A．④⑤①②③
B．①②③④⑤
C．⑤④①②③
D．④⑤②①③

单项选择题由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过（）年。

A．1
B．2
C．3
D．5

单项选择题某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于（）。

A．投机行为
B．房地产开发投资
C．房地产置业投资
D．固定资产投资

单项选择题物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测，可以协助开发商或业主进行（）。

A．项目融资
B．工程招标
C．市场定位
D．物业管理