某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为( )。

单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是( )。

单项选择题某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

单项选择题以下属于房地产资产管理范围的是( )。

单项选择题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。

单项选择题甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资的现金回报率的关系为( )。

单项选择题银行个人住房贷款业务中“期房按揭”面临的风险属于( )风险。

单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。

单项选择题对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等进行的研究，属于( )阶段。

单项选择题既有项目法人的资本金筹措渠道不包括( )。

单项选择题下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是( )。