在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括( )。

单项选择题抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，下列属于其具体形式的是( )。

单项选择题银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是( )。

单项选择题个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以( )为资金来源的住房贷款。

单项选择题下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是( )。

单项选择题下列关于贷款期限说法，不正确的是( )。