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多项选择题

新建商品房销售准备的须知文件主要包括( )。

A．购楼须知
B．抵押贷款须知
C．置业计划须知
D．销控须知
E．购房相关税费须知

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热门试题

多项选择题存量房出租和承租代理业务流程包括( )。

A．物业交验
B．房屋租赁代理业务洽谈
C．房屋查验
D．信息收集与传播
E．房屋租赁价格谈判及租赁合同签订

多项选择题房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有( )。

A．对房源信息进行列表
B．掌握大量可靠的房源信息
C．提高工作效率
D．向客户提出房地产经纪人的专业观点
E．房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

多项选择题撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为( )。

A．在消费者心理容易形成高质高价的印象
B．在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利
C．对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限
D．对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来
E．能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场

多项选择题借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有( )。

A．借款人的身份证、户口本
B．购买住房的商品房认购书
C．借款人办理抵押房屋的保险单
D．借款人与开发企业签订购房合同
E．借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

多项选择题一个规范的房地产经纪机构至少应做到( )。

A．与律师进行沟通
B．重视形象管理
C．具有协作精神
D．注意自我防范
E．加强规范管理

多项选择题市场营销环境的特征包括( )。

A．客观性
B．相关性
C．差异性
D．无限性
E．多变性

多项选择题采用人际关系法开拓客源信息的优点有( )。

A．成本小
B．简便易行
C．介绍来的客户效率高
D．成交可能性大
E．受众面较广

多项选择题房地产营销机构是指从事与房地产营销活动相关的机构的总称。一般来说，房地产营销机构大致包括( )等类。

A．投资咨询机构
B．市场调研机构
C．项目策划机构
D．规划设计机构
E．法律服务机构

多项选择题新建商品房买卖合同签订后，办理抵押贷款手续时需提供的资料包括( )。

A．认购书原件、定金收据原件
B．加盖公司公章的收入证明一份
C．有效身份证原件
D．总房款0.5%的买卖合同公证费收据
E．银行要求的其他资产证明，如定期存单、股票对账单、其他房地产证明等

多项选择题针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有( )。

A．当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
B．分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C．对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法
D．房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量
E．如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调