通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。

单项选择题经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8．6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。

单项选择题居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

单项选择题下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。

单项选择题某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8 000元 m2，该类房屋出租一年净收益为500元 m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1．5%，则该期房目前的价格是（ ）元 m2。

单项选择题在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（ ）。