对于存在两个以上抵押权人的房地产，如果需要变更抵押合同的抵押权人，必须（）。

单项选择题下列关于房地产抵押的表述中，不正确的是（）。

A．现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押
B．抵押人保管房地产他项权利证明
C．抵押人如要转让已设定抵押的房地产，一定要以书面形式通知抵押权人
D．房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在

单项选择题房地产经纪机构可以采用多店模式或连锁店模式。下列关于这两种模式管理成本的表述中，正确的是（）。

A．多店模式管理费用低，连锁店管理层次少且管理成本低
B．多店模式管理费用低，连锁店管理层次少且管理成本高
C．多店模式管理费用低，连锁店管理层次多且管理成本高
D．多店模式管理费用高，连锁店管理层次多且管理成本高

单项选择题房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（）。

A．网络制
B．分部制
C．直线—参谋制
D．矩阵制

单项选择题下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

A．特许人对商标、专利拥有所有权
B．受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权
C．受许人需要支付权利使用费
D．特许经营可以在其授权合同中设立控制条款，以指导受许人的经营活动

单项选择题下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。

A．委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务
B．按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度
C．向房地产管理部门提出实施专业培训的要求
D．督促房地产经纪人员认真履行经纪义务