保险的构成又称保险的要件，是指保险得以成立的基本条件。构成保险必须具备下列要素( )。

多项选择题任何一项理性的房地产投资，在事前都应经过下列阶段：( )。

多项选择题根据国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ 137--90)，城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分1l大类，46中类，73小类。其中的11大类中包括( )等。

多项选择题城市用地具有自身的特殊规律，从而对城市布局具有重要的影响。城市用地的特征主要是：( )，以及用地布局的不可逆性。