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多项选择题

物业承接查验的移交分为( )几种情况。

A．建设单位将物业房屋移交给业主
B．物业产权单位将物业移交给物业服务企业
C．合同终止物业服务企业将物业移交给向业主大会或产权单位
D．业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E．建设单位将新建物业移交给物业服务企业

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热门试题

多项选择题三级资质物业服务企业可以承接( )的物业管理业务。

A．30万m<SUP>2</SUP>以下的住宅项目
B．8万m<SUP>2</SUP>以下的非住宅项目
C．20万m<SUP>2</SUP>以下住宅项目
D．5万m<SUP>2</SUP>以下的非住宅项目
E．5万m<SUP>2</SUP>以上的非住宅项目

多项选择题物业管理投标文件一般由投标函、投标报价表、( )等几部分组成。

A．评标标准
B．资格证明文件
C．物业管理方案
D．物业服务合同文本
E．招标文件要求提供的其他材料

多项选择题住宅专项维修资金管理实行( )的原则。

A．专户存储
B．专款专用
C．政府监督
D．所有权人决策
E．分户核算

多项选择题下列关于住宅专项维修资金监督管理正确的说法是( )。

A．住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督
B．住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定
C．住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行
D．财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督
E．住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案

多项选择题物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括( )等。

A．围墙
B．共用设施设备使用的房屋
C．业主的专有部分
D．物业管理用房
E．建设单位已经出售的地下停车库的停车位

多项选择题资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有( )。

A．审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
B．超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的
C．违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
D．对具备申请资格或者符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
E．依法可以撤销审批的其他情形

多项选择题住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于( )的维修、更新、改造。

A．消防设施
B．楼梯间
C．承重墙体
D．屋顶
E．自用阳台

多项选择题管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。

A．擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B．违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C．违反规定饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D．按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

多项选择题住宅物业管理在( )情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A．投标人少于3个
B．住宅规模较小
C．房地产行政主管部门批准
D．具有非住宅物业的
E．成立了业主大会的

多项选择题下列对管理规约的说法正确的有( )。

A．规范和约束所有业主的行为守则
B．临时管理规约由建设单位在物业销售之前制定
C．由物业服务企业制定
D．通过业主大会制定
E．由业主委员会制定并监督实施