找考题网-背景图

多项选择题

收益性物业管理中的运营费用包括( )。

A．固定资产折旧费
B．企业管理费及利润
C．保险费
D．大修理基金
E．房产税

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题定租金时，一般应首先根据( )确定一个基础租金。

A．业主希望达到的投资收益率目标
B．抵押贷款还本付息
C．经营费用
D．收租损失
E．空置损失

多项选择题写字楼出租单元内建筑面积包括( )。

A．单元内使用面积
B．外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C．单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D．分摊公共建筑面积
E．分摊公用设施建筑面积

多项选择题写字楼租户的选择，考虑的主要准则是( )。

A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D．租户对写字楼内其他客户的影响
E．租户的经营管理水平

多项选择题根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为( )。

A．居住物业管理
B．公共物业管理
C．收益性物业管理
D．工业物业管理
E．特殊物业管理

多项选择题房地产组合投资管理的主要工作包括( )。

A．制订并执行组合投资策略
B．设计和调整房地产资产的资本结构
C．进行资产的投资分析和运营状况分析
D．监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
E．制订物业策略计划

多项选择题物业资产管理的职能包括( )。

A．物业管理
B．设施管理
C．房地产资产管理
D．房地产组合投资管理
E．运营管理

单项选择题用于物业大规模维修的资金来自于( )。

A．年度运营预算
B．资本支出预算
C．长期预算
D．短期预算

单项选择题在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是( )。

A．年度运营预算
B．资本支出预算
C．长期预算
D．短期预算

单项选择题某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（）万元。

A．42.0
B．50.4
C．60.0
D．72.0

单项选择题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

A．物业的易接近性
B．物业的临街状况
C．物业的周围环境
D．物业所处区域的繁华程度