如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，房地产投资评估的模型所用的折现率为（　　）。

单项选择题中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。

A．间接融资
B．直接融资
C．基金融资
D．债券融资
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单项选择题投资者从取得土地开始，通过在土地上的进一步投资活动是指（ ）。

A．房地产管理投资
B．房地产置业投资
C．房地产开发投资
D．房地产经营投资
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