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单项选择题

下列关于房地产投资分析成本的表述中，正确的是( )。

A．与财务报表中的成本完全不一样
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
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单项选择题下列不属于清偿能力指标的是( )。

A．借款偿还期
B．利息备付率
C．现金回报率
D．偿债备付率

单项选择题城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按( )征收。

A．土地出让金
B．占用面积
C．经营收入
D．销售收入