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单项选择题

业主是指( )。

A．房屋的管理人
B．房屋的使用人
C．房屋的产权人
D．房屋的承租人
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单项选择题下列不属于物业服务企业的权利的是( )。

A．依照《物业服务合同》和有关规定收取物业管理服务费
B．履行《物业服务合同》，提供物业管理服务
C．制止、纠正违反物业管理制度的行为
D．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

单项选择题新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设( )年的暂定期。

A．半
B．一
C．二
D．三

单项选择题《物业服务企业资质管理办法》规定，( )负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A．国务院
B．国务院建设主管部门
C．直辖市人民政府房地产主管部门
D．省、自治区人民政府建设主管部门

单项选择题《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责( )级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A．暂定
B．一
C．二
D．三

单项选择题物业服务企业的资质管理实行( )。

A．一级审批制度
B．逐级审批制度
C．分级审批制度
D．分别审批制度

单项选择题设立物业服务企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。

A．工商行政管理部门
B．建设行政主管部门
C．民政主管部门
D．劳动主管部门

单项选择题物业服务企业应当是具有独立的( )。

A．机关法人地位的经济组织
B．事业法人地位的经济组织
C．企业法人地位的经济组织
D．非企业法人地位的经济组织

单项选择题物业管理实施原则是( )。

A．管理规约的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
B．业主大会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
C．业主委员会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
D．业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

单项选择题下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是( )。

A．业主大会制度
B．物业管理议标制度
C．物业承接验收制度
D．住宅专项维修资金制度

单项选择题《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。

A．施工单位
B．建设单位
C．建设单位或购买人
D．施工单位或购买人