以下属于房地产市场运行的社会环境的有( )。

单项选择题某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和 14万元，概率分别为0.2、0.6：和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为( )万元。

单项选择题下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。

单项选择题房地产开发企业税后利润应首先用于( )。

单项选择题人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和( )住宅等概念应运而生。

单项选择题关于房地产项目融资的说法错误的是( )。

单项选择题各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

单项选择题下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是( )。

单项选择题某市上期房屋预测销售面积为200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43。则本期预测销售面积为( )m2。

单项选择题对投资项目或投资方向提出建议，是( )阶段的主要任务。

单项选择题已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。

A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%