单项选择题某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为12%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。
单项选择题不考虑其他因素变化,利率降低,则房地产价值( )。
单项选择题物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是( )。
单项选择题临界点分析和保本点分析的主要差异在于( )。
单项选择题房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分,通常称为( )。
单项选择题对出租物业来说,最主要的收入记录是( )。
单项选择题房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。
单项选择题某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区,则B区的物业投资将会减少,这主要是由于房地产投资( )的特性。
单项选择题某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为9%,按月等额还款,如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。
单项选择题下列房地产投资风险中,属于系统风险的是( )。