多项选择题

城镇土地使用税的纳税义务人通常包括( )。

A．拥有土地使用权的单位和个人
B．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地实际使用人和代管人
C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人
D．土地使用权共有时的共有各方

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