根据下列内容回答下列问题： 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中房屋月供款占借款人税前月总收入的比例就是一个重要的指标，一般应不超过( )。

单项选择题刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用( )提前还贷方式。

单项选择题小李在办理按揭手续过程中，不需要缴纳的税费为( )。

单项选择题小李需要缴纳的评估费用为( )。

单项选择题按照有关规定，刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的( )。

单项选择题刘小姐贷款购房的第一步应该是( )。

单项选择题小李买的房子需要缴纳的契税为( )万元。

单项选择题理财规划师在给王先生做住房消费规划时，为了避免王先生因为还房贷而陷入财务危机，理财规划师应测算一下。按照经验测算，贷款购房房价最好控制在年收入的( )倍。

单项选择题刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式，是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的( )。

单项选择题假设王先生计划购买100平方米的房子，则可负担的房屋单价为( )兀。

单项选择题资料中刘小姐第一次支付的60万，这笔资金称为首付款。申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的( )。