某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。

单项选择题对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是（）。

A．潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场
B．服务巾场＞潜在市场＞服务市场＞合格的有效市场
C．潜在市场＞有效市场＞合格的有效市场＞服务市场
D．潜在市场＞服务市场＞合格的有效市场＞有效市场

单项选择题房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。

A．成本导向定价法
B．购买者导向定价法
C．竞争导向定价法
D．市场导向定价法

单项选择题由城市规划管理部门核发的（），主要规定了用地性质、位置和界限。

A．选址规划意见通知书
B．规划设计条件通知书
C．建设用地规划许可证
D．建设工程规划许可证

单项选择题开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同的（）。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价两个部分。

A．价格分析
B．市场分析
C．产品分析
D．成本分析