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单项选择题

拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为( )。

A．保留价
B．起拍价
C．应价
D．成本价

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热门试题

单项选择题下面市场法适用的对象中，错误的是( )。

A．普通商品住宅
B．高档公寓
C．学校
D．写字楼

单项选择题下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率
B．修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了交通，会降低居住区住宅的价格
C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势
D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

单项选择题收益法是以预期原理为基础的，它说明决定物业当前价值重要的是( )。

A．过去的因素
B．未来的因素
C．现时的因素
D．综合因素

单项选择题通常用( )来表达物业区位由“外”到“内”的“进”的方便程度。

A．可及性
B．通达性
C．便捷性
D．直通性

单项选择题以下房地产价值中，保持始终不变的是( )。

A．原始价值
B．账面价值
C．市场价值
D．投资价值

单项选择题一种商品的( )，是指该种商品能满足人们某种需要的效用。

A．使用价格
B．交换价格
C．交换价值
D．使用价值

单项选择题房地产市场价格是某种房地产在市场上的( )，是该类物业大量成交价格的抽象结果。

A．成交价格
B．平均水平价格
C．最高价格
D．最低价格

单项选择题物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点的客观合理价格或价值进行( )。

A．评估
B．估算
C．测算和削定
D．预计

单项选择题( )，是指建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失。

A．建筑物折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧

单项选择题居民的收入与房地产价格之间的关系是( )。

A．当低收人家庭的收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨
B．当中等收入家庭收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨
C．当高收入家庭的收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨
D．不管居民收入水平如何，当边际消费倾向大时，就会促使房地产价格上涨