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多项选择题

利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有( )。

A．期望值相同，标准差小的方案
B．期望值相同，标准差大的方案
C．标准差系数小的方案
D．标准差系数大的方案
E．标准差相同、期望值大的方案

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热门试题

多项选择题随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念，弥隙市场的特点是( )。

A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主

多项选择题下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。

A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．损益表
E．资产负债表

多项选择题房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )。

A．以人为本和对人的关怀
B．明确目标使用者群体
C．把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D．针对目标使用者群体设计
E．使每一平方米房地产都物有所值

多项选择题在市场经济条件下，利率的高低主要取决于( )。

A．资本供求状况
B．政策性因素
C．社会平均利润率
D．国际经济环境
E．进出口贸易差额

多项选择题风险辨识常用方法有( )。

A．专家个人判断法
B．调查与专家打分法
C．幕景分析法
D．筛选一监测一诊断技术
E．智暴法

多项选择题根据所有权的结构，房地产企业可以分为( )。

A．独资企业
B．房地产投资信托公司
C．有限责任合伙企业
D．股份有限责任公司
E．一般合伙企业

多项选择题下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有( )。

A．发行企业债券
B．向银行借入信用贷款
C．房地产开发贷款
D．在公开市场上发行股票
E．土地储备贷款

多项选择题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

A．资金时间价值是资金的增值特性使然
B．利率是资金时间价值的一种标志
C．从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D．即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E．资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

多项选择题利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有( )。

A．项目净现值期望值大于零，则项目可行
B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D．净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大
E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优