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多项选择题

下列参数属于融资相关参数的包括( )等。

A．基准收益率
B．资本金投资比例
C．贷款利率
D．出租率
E．空置率

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热门试题

多项选择题土地出让价款的数额是由( )等多方面因素决定的。

A．所在城市
B．地区
C．地段
D．土地转化率
E．土地用途

多项选择题可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目( )。

A．是否有足够的资金来源
B．是否有较为广阔的市场
C．是否具有较理想的财务内部收益率
D．项目是否可行
E．是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力

多项选择题在评估报告中，项目经济效益评价一般包括( )。

A．现金流量分析
B．财务计划现金流量表
C．贷款偿还分析
D．敏感性分析
E．盈亏平衡分析

多项选择题房地产开发项目财务评价报表分为( )。

A．财务报表
B．经营报表
C．辅助报表
D．资金来源与运用表
E．基本报表

多项选择题租售方案必须明确的问题包括( )。

A．出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B．租售收入
C．在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D．收款方式
E．租售价格

多项选择题一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、( )6个部分。

A．目录
B．正文
C．结论
D．附图
E．附表

多项选择题资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算( )等反映企业财务状况和清偿能力的指标。

A．资产负债率
B．借款偿还期
C．投资回收期
D．速动比率
E．流动比率

多项选择题按投资计算基础的不同，现金流量表分为( )。

A．全部投资现金流量表
B．部分投资现金流量表
C．资本金现金流量表
D．投资者各方现金流量表
E．借贷现金流量表

多项选择题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算( )等评价指标。

A．投资利润率
B．资本金利润率
C．资本金净利润率
D．借款偿还期
E．财务净现值

多项选择题房屋开发费包括( )。

A．规划设计费
B．建筑安装工程费
C．公共配套设施建设费
D．管理费
E．基础设施建设费