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多项选择题

美国房地产经纪人的运作方式，主要有开放式销售以及( )等几种。

A．联营分销
B．报底价销售
C．经纪人独家销售及卖主与经纪人独家销售
D．优先购买
E．联合专卖销售

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热门试题

多项选择题一般情况下，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议时，可通过以下方法解决：( )。

A．双方本着平等自愿的原则协商解决
B．协商不成时向有关行政管理部门投诉，进行调解
C．调解不成可执行合同中的仲裁条款
D．无仲裁条款的，可向房地产所在地法院起诉
E．房地产经纪机构造成损失的，可不承担赔偿责任

多项选择题经纪活动的作用具体体现在以下方面( )，以及推动市场规范完善。

A．传播经济信息
B．加速商品流通
C．优化资源配置
D．稳定市场房价
E．促进社会经济发展

多项选择题房地产经纪信息是由若干要素组成的。一般来讲，房地产经纪信息的基本要素主要有( )。

A．文字要素
B．图像要素
C．语言要素
D．内容要素
E．载体要素

多项选择题办理房地产抵押时，还应当注意以下有关事项：( )。

A．出让土地使用权的抵押年限不得超过土地的使用年限
B．共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人，按份共有的房地产设定抵押的，不得超过抵押人的份额
C．抵押金额有否超过市值
D．同一抵押物设定两次或两次以上抵押的，登记时应提交前次抵押合同的约定和抵押权人知晓抵押状况的书面证明
E．同一抵押物设定多次抵押的，后一次抵押的存续期限不得早于前一次抵押的存续期限

多项选择题影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为( )等。

A．经济因素
B．社会因素和人口因素
C．行政因素
D．物价波动因素
E．心理因素

多项选择题发展房地产经纪行业有助于房地产市场的活跃和兴旺，同时还在于( )。

A．有利于开拓投资渠道，增加社会财富
B．有利于房地产行业稳定持续发展
C．有助于住房制度改革的继续深化
D．有利于促进人民居住生活水平的提高
E．有利于促进国民经济发展，适应在房地产领域建立社会主义市场经济体制的要求

多项选择题房地产居间合同的当事人双方( )。

A．都是自然人
B．都必须是自然人
C．都是法人
D．都必须是法人
E．一方是自然人，一方是法人

多项选择题房地产经纪信息的利用，主要包括以下几个方面：( )。

A．向主管部门例行汇报
B．向同行业定期通报
C．通过信息的发布来影响消费者
D．以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动
E．本企业累积的资料档案

多项选择题房地产经纪机构的部门设置中，其业务支持部门，通常包括以下一些部门( )等。

A．交易管理部
B．评估部
C．办证部
D．客户服务部
E．研展部和网络信息部

多项选择题房地产经纪人在代理合同中的义务主要有( )。

A．按照被代理人的授权指示处理事务
B．按照被代理人的指示亲自处理事务
C．向被代理人报告处理事务的情况
D．将处理事务的收益和所得交给被代理人
E．民事代理、商事代理和事务代理