下列关于拍卖标的物交付时间的表述中，正确的是（）。

单项选择题房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是（）。

A．申报不实
B．涂改房地产权利证书
C．土地使用权年限届满
D．因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实

单项选择题建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起（）日内申请转移登记。

A．10
B．15
C．30
D．60

单项选择题下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）。

A．预售合同
B．房屋赠与书
C．房屋产权纠纷法院裁决书
D．房地产产权证

单项选择题在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。

A．单套底价
B．平均底价
C．合同底价
D．代理销售底价

单项选择题向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（）。

A．延伸服务
B．跟踪服务
C．增值服务
D．改进服务