以下关于保险构成的表述，不正确的是( )。

单项选择题保险的职能不包括（）。

A.分散危险
B.社会捐助
C.融通资金
D.组织经济补偿

单项选择题2011年3月，张某在购买商品房时，抵押贷款20万元，贷款年利率为6%，期限20年，并采用按月等额本息还款方式还款。张某的月还款额为（）元。

A．1256.21
B．1432.86
C．1542.36
D．1896.78

单项选择题王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（）元。

A．1250.00
B．2472.11
C．3432.09
D．5614.17

单项选择题在住房置业担保申请及个人住房贷款申请批准后，( )签订书面保证合同。

单项选择题( )基金有四方面当事人：投资公司、管理公司、保管公司和承销公司。

单项选择题郑某购买一套总价为50万元的住房，如果贷款银行规定最低首付款比例为20%，则郑某购买该住房的首付款最少应为( )万元。

单项选择题个人住房贷款中的术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。

单项选择题按贷款对象及用途，房地产贷款可分为( )。

单项选择题当通货膨胀率达到贷款利率时，银行实际所获得的利息收入为( )。

单项选择题以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票等权利作质押发放的贷款，属于( )。