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多项选择题

下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

A．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B．以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意
C．企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效
D．以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
E．抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押

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热门试题

多项选择题国家规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )。

A．临时建筑物
B．超过批准年限的临时建筑物
C．有产权纠纷的建筑物
D．违章建筑物
E．已设定抵押权的建筑物

多项选择题经济适用住房的成本不包括( )。

A．土地出让金
B．土地划拨费
C．贷款利息
D．建安工程费
E．征地费

多项选择题住宅小区业主大会的职责有( )。

A．制定、修改业主大会议事规则和业主公约
B．决定专项维修资金使用、续筹方案
C．决定选聘和解聘物业管理企业
D．选举和更换业主委员会委员
E．实施各项管理工作

多项选择题除住宅房屋，安置房面积的计算，根据具体情况，可以按被拆除住宅的( )计算。

A．建筑面积
B．使用面积
C．居住面积
D．丈量面积
E．安置面积

多项选择题监理的基本方法是控制，主要是指( )。

A．工程质量控制
B．工程进度控制
C．工程成本控制
D．工程资金控制
E．工程投资控制

单项选择题房地产开发公司出售商品房屋，应在销售前到登记机关办理( )手续。

A．备案登记
B．注销登记
C．变更登记
D．买卖登记

单项选择题小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府( )提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

A．建设行政主管部门
B．房地产主管部门
C．建设行政主管部门和房地产主管部门
D．房地产主管部门和土地管理部门

单项选择题建设工程符合城市规划要求的法律凭证是：( )。

A．施工许可证
B．建设用地规划许可证
C．建设工程规划许可证
D．建设工程规划用地许可证

单项选择题组合贷款是( )贷款组合总称。

A．自营性和政策性
B．自营性和商业性
C．政策性和商业性
D．政策性和委托性

单项选择题由于各种原因，拆迁双方达不成协议时，一般可由( )作行政裁决。

A．政府
B．房屋拆迁主管部门
C．房管部门
D．建委