房地产开发项目成本及费用包括（）。

多项选择题在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是（）。

A．市场需求与供应
B．项目进度
C．项目财务分析
D．项目施工计划
E．项目地址

多项选择题就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有（）。

A．从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B．当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C．在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D．当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E．名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

多项选择题招标文件的内容应包括（）。

A．招标风险赔偿
B．工程综合说明
C．招标方式
D．对发包单位的要求
E．招标项目的技术要求

多项选择题收益性物业的经营费用包括（）等。

A．人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费
E．房产税

多项选择题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是（）。

A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

多项选择题按照用途的不同，物业可以分为（）。

A．居住物业
B．商业物业
C．工业物业
D．出租物业
E．土地

多项选择题在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取（）等方面具有管理经验和能力。

A．土地使用权
B．规划设计
C．工程管理
D．市场营销
E．危机管理

多项选择题一般情况下，建筑师要（）等。

A．组织定期技术工作会议
B．签发与合同有关的各项任务
C．提供施工所需图纸资料
D．协助解决施工中技术问题
E．进行建筑施工监理

单项选择题许多( )房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

单项选择题已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为( )。