已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，此项目的财务净现值是（）万元。

多项选择题关于房地产投资的风险，（）的说法是正确的。

A．风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B．风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C．实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D．风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E．风险可以定义为未来获得预期收益的可能性大小

多项选择题公开招标通常适用于工程项目（）的开发项目建设。

A．建设周期较长
B．工程性质比较特殊
C．规模较大
D．技术复杂
E．工期紧迫

多项选择题个人住房抵押贷款包括（）。

A．商业性住房抵押贷款
B．商用房地产抵押贷款
C．政策性住房抵押贷款
D．在建工程抵押贷款
E．个人置业抵押贷款

多项选择题以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是（）。

A．建筑容积率及总建筑面积
B．地上建筑面积及密度
C．规划建设用地面积及建筑高度
D．绿地率和停车位个数
E．地下建筑面积及有效面积系数

多项选择题经营收入包括（）。

A．销售收
B．出租收入
C．自营收入
D．营业外收入
E．上年未分配利润