A.解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布 B.蒙特卡洛模拟法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理 C.解析方法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上 D.蒙特卡洛模拟法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,而解析方法能够分析更多个随机变量的风险问题
单项选择题在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是______。
单项选择题某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元,市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%,该项目净现值的期望值是______万元。
单项选择题对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是()。
A.地价B.建造成本C.贷款利率D.资本化率
单项选择题在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对开发项目投资效益影响的程度,是______分析的目的。
单项选择题对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是______。