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单项选择题

物业管理的基本特征不包括( )。

A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．职能化

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热门试题

单项选择题负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题，组织实施考务工作的是( )。

A．住房和城乡建设部
B．房地产管理部门
C．人力资源和社会保障部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

单项选择题下列表述中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B．房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率
C．耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

单项选择题从事房地产经纪活动的基本条件是( )。

A．取得房地产经纪人协理从业资格
B．取得房地产经纪人执业资格
C．取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D．取得房地产经纪人执业资格并经注册生效

单项选择题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

单项选择题下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是( )。

A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C．房屋权属登记机关自受理登记申请之日起，10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人
D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

单项选择题下列关于抵押的表述中，不正确的是( )。

A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B．在建工程抵押时，登记机关不得核发房屋他项权证
C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D．抵押人一旦死亡，抵押权随之终止

单项选择题按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是( )担保。

A．一般保证
B．贷款人、保证人分担责任的比例保证
C．连带责任保证
D．信誉保证

单项选择题若注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前( )日内办理注册手续。

A．30
B．15
C．45
D．60

单项选择题资质许可机关可以撤销工程勘察、工程设计资质的情形不包括( )。

A．对不符合许可条件的申请人作出工程勘察、工程设计资质许可的
B．超越法定职权作出准予工程勘察、工程设计资质许可的
C．违反资质审批程序作出准予工程勘察、工程设计资质许可的
D．注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的

单项选择题房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（）名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。

A．2
B．3
C．4
D．5