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多项选择题

某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。

A．贷款额
B．企业信用等级
C．自有资金数量
D．贷款期限
E．项目风险等级

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热门试题

多项选择题收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括( )。

A．潜在毛租金收入
B．空置和收租损失
C．准备金
D．抵押贷款还本付息
E．经营费用

多项选择题房地产开发前期的规划管理包括( )。

A．开发项目的选址定点审批
B．规划设计条件审批
C．规划设计方案审批
D．核发建设用地批准书
E．核发建设用地规划许可证

多项选择题市场趋势分析的时间序列分析包括( )。

A．静态平均法
B．指数平滑法
C．简单平均法
D．加权移动平均法
E．复杂平均法

多项选择题开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。

A．施工方案
B．工期
C．质量目标
D．市场售价
E．报价

多项选择题投资机会研究的主要内容有( )和地理环境、国内外市场情况、项目建成后对社会的影响等。

A．地区情况
B．消费者心理素质
C．经济政策
D．资源条件
E．文化条件

多项选择题成功的房地产租售一般包括( )。

A．为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段
B．就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段
C．不毁其双方的利益，做到公平交易
D．双方协商一致后的签约阶段
E．把握全过程的信息，掌握全局

多项选择题投资决策分析主要由( )组成。

A．市场分析
B．项目财务评价
C．项目风险估算
D．政府决策分析
E．市场经济前景

多项选择题房地产周期循环原因包括( )。

A．需求因素的影响
B．房地产的异质性
C．政策因素的影响
D．市场信息不充分
E．生产者的心理素质

多项选择题有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是( )。

A．位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性
B．房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
C．房地产投资容易受到政府政策的影响
D．房地产投资可获得相当高的利润
E．房地产投资能够得到税收优惠

多项选择题一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。

A．投资资金的安全性
B．项目定位的科学性
C．期望收益的可靠性
D．资产管理的复杂性
E．投资项目的变现性