下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。

单项选择题开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。

A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率

单项选择题某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．8%
B．6.12%
C．12.62%
D．8.24%

单项选择题当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（）。

A．开发商
B．设计单位
C．承包商
D．监理单位

单项选择题对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是（）。

A．固定总价合同，采用按日计价的增价条款
B．固定总价合同，采用重大增价条款调整
C．固定总价合同，采用延期增价条款
D．成本加浮动酬金合同

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（）。

A．融资计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划