高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。
在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。
发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两个商铺，并且加一个公寓1
在商业地产项目整合运营全程中，应坚持以( )操控，既要考虑业态定位和业态组合应符合市场要求，又要考虑满足商家入驻的要求。

单项选择题商业地产项目( )适宜不仅保障物业投资的高效性，而且保障后期商业地产项目的招商、销售、运营的压力。

多项选择题在进行物业交验时应注意的问题包括( )。

单项选择题商业地产项目租赁价格制定一般采用( )，结合自身商业运营管理能力综合考虑。

单项选择题房屋租赁合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，( )应该在涂改之处签字。

单项选择题在( )下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。

单项选择题若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2，售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元 m2，则投资回报率为( )。

单项选择题房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应( )。

单项选择题为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定( )。

多项选择题对于高先生这样的投资客户一般要考虑的因素包括( )。

单项选择题一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至( )。