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多项选择题

住房置业担保的保证期间( )。

A.由担保公司与贷款人约定
B.由担保公司与借款人约定
C.借款人与贷款人约定
D.不得超过担保公司的营业期限
E.不得短于个人住房借款合同规定的还款期限
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