下列股东权利中，属于自益权的是( )。

单项选择题某商品住宅楼于2008年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住房于2011年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

单项选择题房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经( )讨论决定。

单项选择题按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年。

单项选择题房屋征收实施过程中，违法建筑应由( )认定。

单项选择题下列关于《物业服务合同》，说法正确的是( )。