先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算方法称为( )。

单项选择题房地产开发项目方案之间没有( )关系。

单项选择题房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的( )弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。

单项选择题在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是( )。

单项选择题对投资项目或投资方向提出建议，是( )阶段的主要任务。

单项选择题对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于( )阶段。