某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好，没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，该住宅的现值为( )万元。

单项选择题以下关于现房与期房之间关系的表达式中，正确的是( )。

A．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
B．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
C．期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
D．期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
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