对一般（）的工程，开发商可在开标会议上当场决定中标单位，同时公布标底，并通知未中标单位退回招标文件、领回押金的时间和地点。

单项选择题影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（）。

A．购买价格
B．容积率
C．权益投资比率
D．空置率

单项选择题（）实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

A．因子推演法
B．趋势平滑法
C．加权平均法
D．回归分析法

单项选择题在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）的目的。

A．盈亏平衡分析
B．敏感性分析
C．风险分析
D．概率分析

单项选择题房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。

A．15%
B．20%
C．30%
D．40%

单项选择题马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于（）。

A．平均利润率
B．资本供求状况
C．通货膨胀率水平
D．资金成本

单项选择题在房地产市场调查的方法中，最科学的调查方法是（）。

A．专体讨论法
B．问卷调查法
C．观察法
D．实验法

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

A．实现财富最大化
B．保值增值
C．降低投资组合的总体风险
D．降低通货膨胀的影响

单项选择题某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（）万m2。

A．5.2
B．6.4
C．6.8
D．7.6

单项选择题零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。

A．每一个独立出租单元的总出租面积
B．每月每平方米
C．每平方米可出租面积
D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

单项选择题关于预算的说法正确的是（）。

A．预算与物业实际收支相等
B．资本支出预算是最常用的预算
C．长期预算的详细与准确度高于年度运营预算
D．资本支出预算的目的就是要对每月应向准备基金存入多少资金做出科学合理的预计