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单项选择题

对于开展新建商品房销售代理业务的房地产经纪机构而言，( )比较高。

A．变动成本
B．机会成本
C．销售成本
D．经营成本

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热门试题

单项选择题( )是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。

A．二手房出售代理
B．房屋出租代理
C．新建商品房销售代理
D．新建商品房预售代理

单项选择题( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。

A．房地产居间
B．房地产典当
C．房地产行纪
D．房地产拍卖

多项选择题下列关于网上门店的相关表述正确的有：( )。

A．一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，也为房地产经纪人提供了开设网上房地产经纪门店的平台
B．有些网站还为房地产经纪人提供网上虚拟地盘
C．网上门店已成为房地产经纪人获得客源的唯一的一个渠道
D．房地产经纪人可以在一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道开设个性化的网上店铺
E．许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站

多项选择题下列关于房源发布网络化的相关表述正确的有：( )。

A．互联网已成为各类信息传播的重要渠道
B．房地产经纪机构的房源发布也趋于信息化
C．房源发布系统往往与房源管理软件是不联动的
D．多数房源发布网站，可在线观看意向房源的各类信息
E．目前搜房、新浪、搜狐焦点、安居客是房源发布的主要网络渠道

多项选择题下列关于在核验产权时需注意的问题的相关表述不正确的有：( )。

A．在存量房居间业务中，一定要搞清楚标的物业是所有权还是使用权房
B．房屋的买卖、转让，必须取得完整的产权
C．房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准
D．对共有房地产的转让和交易，不一定得到其他共有人的书面同意
E．有房地产证的就有产权

多项选择题下列属于“客户意识”主要内容的有：( )。

A．珍惜常客
B．平等化意识
C．体察客户的情况
D．体察客户的希望
E．集约化意识

多项选择题让客户成为真正的买主或租客，下列工作能够缩短进程的是：( )。

A．需求引导
B．能力判断
C．了解出资人
D．与估价师友好沟通
E．了解受益人

多项选择题美国有五种主要的合同类型，根据这些不同的合同，形成了房地产代理业务运作的五种方式：( )。

A．净卖权合同
B．独售权合同
C．承包制
D．开放出售权合同
E．联营制

多项选择题下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务内容的表述正确的有：( )。

A．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理
B．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理
C．对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高
D．存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主
E．存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的

多项选择题下列关于房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务内容的表述正确的有：( )。

A．房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系
B．房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪
C．房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖
D．房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务
E．房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障